Sítio à venda em Atibaia - Bairro da Usina, 18.800m² por R$1.700.000!

Sítio à venda em Atibaia - Apenas 20 minutos do centro - R$ 1.700.000!

Área total: 18.800 m²

(zoneamento rural – isento de IPTU)

Área construída: 400 m²

Dormitórios: 4 suítes

Banheiros: 6

Vagas: mais de 10 (2 cobertas)

Localização: Bairro Sul Brasil – 20 min do centro de Atibaia (15 min asfalto + 5 min estrada de terra conservada)

Documentação: Escritura registrada

Sítio encantador, ideal para quem busca tranquilidade, privacidade e contato com a natureza, sem abrir mão da praticidade de estar próximo à cidade.

Casa sede recém-reformada:

• Térrea com 2 suítes

• Sala ampla com 3 ambientes (estar, jantar e escritório – possibilidade de transformar em 3º dormitório)

• Cozinha integrada com armários planejados e ilha central com pia, fogão e coifa

• Lavabo

• Lavanderia, despensa e depósito externo

• Aquecimento solar, internet fibra óptica, interfone, câmeras de segurança e alarme

• Abastecimento por 2 poços semi-artesianos

Casa de hóspedes independente:

• 2 suítes

• Sala espaçosa

• Cozinha funcional

• Varanda ampla com vista para a natureza

• Lavanderia e depósito externo

Área gourmet completa para eventos e lazer:

• Espaço coberto com churrasqueira e pia

• Banheiro externo

• Piscina de 70 mil litros com cascata

• Depósito adicional

Ampla área verde com paisagismo, ideal para relaxar, curtir com a família ou receber amigos. Região com linha de ônibus e excelente vizinhança.

Pronto para morar, com escritura registrada e toda infraestrutura que você e sua família merecem!

Agende agora sua visita e descubra seu novo refúgio em meio à natureza!

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